Villa in vendita in Viale Arfò s.n.c Granelli - Scarpitta, Pachino

A Granelli, nel cuore della costa più autentica e incontaminata, a soli 20 metri dalla spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino che sembra un’isola tropicale. Qui non cerchi parcheggio — la spiaggia è la tua porta di casa. La Villa? Un Paradiso Privato su circa 1.000 mq di terreno. Immersa nel verde, circondata da una veranda aperta di oltre 90 mq perfetta per colazioni al sole e cene stellate, questa villa è fatta per vivere — o per investire. COSA TROVI: Piano Terra: 3 camere da letto spaziose – Un grande salone luminoso per momenti in famiglia – Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda
2 bagni funzionali e moderni – Primo Piano: 2 camere da letto aggiuntive – Un terrazzo panoramico di 100 mq con vista mozzafiato sul mare — il posto perfetto per un aperitivo al tramonto o per guardare i bambini giocare in spiaggia – Parcheggio? Ce l’hai TUTTO:
2 posti auto coperti in un ampio garage (già predisposto con allacci e scarichi idrici: facilmente trasformabile in un monolocale, dependance o affittacamere! ) – 3 posti auto scoperti sul viale d’accesso pavimentato — comodo, sicuro e senza stress – Zona Esterna da Vivere: Grande tettoia in legno con cucina esterna attrezzata, lavello e grandissimo barbecue — ideale per grigliate con amici e famiglia. Oltre 300 mq di terreno libero dietro la tettoia: spazio perfetto per realizzare la piscina dei tuoi (progetto facilmente realizzabile) – Extra intelligente: Pozzo privato per acqua dolce — autonomia e risparmio garantiti PER CHI È QUESTA VILLA? Per te — che sogni una casa vacanze a due passi dal mare, senza auto, senza codice, senza pensieri. Per chi cerca un investimento — zona abitata tutto l’anno, vicinanza ai paesi limitrofi, forte richiesta turistica. Affittala in estate, vivila in inverno. Per chi ama la libertà — spazi enormi, privacy, natura, mare a portata di piedi. Granelli non è solo una località — è uno stile di vita. Spiagge incontaminate, acque trasparenti, atmosfera rilassata ma servita. A pochi minuti dai negozi, ristoranti e servizi dei paesi vicini. Il meglio del mare, senza rinunciare alla comodità. Non lasciartela scappare. Questa è una di quelle occasioni che non si ripetono. Prenota la visita oggi — prima che qualcun altro lo faccia. Contattaci subito per info, planimetrie o video tour! Immobiliare Meomartini chiedi di Davide.