Villa in vendita Via Vasco De Gama. Plemmirio. Siracusa (SR)

Vendita Nuda Proprietà – Località: Quartiere Plemmirio – Terrauzza (Siracusa) – Tipologia: Vendita in Nuda Proprietà – Usufruttuario: 88 anni – Diritto di abitazione fino a 6 anni – Immobiliare Meomartini propone in vendita esclusiva nuda proprietà in contesto signorile, in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Siracusa. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. – Dettagli della Villa: Terreno: circa 1.200 mq con giardino, ulivi e alberi di agrumi – Superficie abitabile: 130 mq disposti su due livelli – Garage: 14 mq – Locali Esterni (magazzini, travella e ripostiglio): 13 mq – Verande coperte: 90 mq totali Posizione: a soli 150 metri dal mare, con accesso esclusivo alla piattaforma sulla scogliera dell’area protetta del Plemmirio (vedi video) – Descrizione degli Interni: Piano Terra: Zona Giorno Open Space: ampia e luminosa con soggiorno e cucina moderna a vista – Bagno principale: elegante con doccia e finiture di pregio Camere da letto: 1 camera matrimoniale – 1 camera secondaria con bagno privato – Primo Piano Mansardato: Open space con possibilità di creare un’ulteriore camera matrimoniale, zona soggiorno e predisposizione per bagno privato – Accesso a terrazza panoramica fronte mare, ideale per relax e vista mozzafiato sul Plemmirio – Locali Esterni: – Garage/magazzino – Travella indipendente con acqua dolce potabile e ulteriori spazi di deposito – Caratteristiche Uniche: Accesso diretto alla scogliera nell’area protetta del Plemmirio – Proprietà ristrutturata completamente nel 2023 con nuovi impianti elettrici, idraulici, pavimentazione e infissi – Impianto di climatizzazione a pompa di calore con consumi ridotti (7Kw, classe AAA) – Impianto termico solare per acqua calda sanitaria da 300 lt – Impianto fotovoltaico con accumulo – Video Citofono Smart – Spazi esterni generosi per godere il clima mediterraneo – Prezzo di Vendita: €469,000 Un investimento ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione stabile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787